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पोर्टफोलियो विविधीकरण

हमारी सरल निवेश रणनीति संपत्तियों की एक विस्तृत श्रृंखला में निवेश फैलाकर जोखिम में विविधता लाती है, जिनमें से प्रत्येक में अलग-अलग किरायेदार आधार होते हैं, जो विविध भौगोलिक क्षेत्रों में स्थित होते हैं, असंकेंद्रित श्रम बाजारों के साथ, और कंपित पट्टे की परिपक्वता की विशेषता होती है। हालांकि यह सच है कि कोई भी रणनीति सभी जोखिमों को खत्म नहीं कर सकती है, हमारा दृष्टिकोण कई परिसंपत्तियों में एक्सपोज़र को वितरित करके महत्वपूर्ण नुकसान की संभावना को कम करता है। यह व्यवस्थित प्रसार न केवल अलग-अलग बाजार के उतार-चढ़ाव के खिलाफ आपके निवेश को मजबूत करता है, बल्कि स्थिर, अधिक सुरक्षित विकास का मार्ग भी प्रशस्त करता है। ऐसी रणनीति में हमारे साथ जुड़ें जहां लचीलापन अंतर्निहित है, जो धन संचय के लिए एक स्पष्ट, अधिक विश्वसनीय मार्ग प्रदान करता है।

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विविधीकरण एक सामान्य निवेश अभ्यास है जिसे रियल एस्टेट निवेश में हासिल करना मुश्किल है।

निवेशकों के पास फंड का इक्विटी शेयर (आरईआईसीजी) होता है और फंड सभी परिसंपत्तियों का मालिक होता है। फंड के इक्विटी स्वामित्व में भागीदारी उन सभी परिसंपत्तियों में आनुपातिक स्वामित्व का प्रतिनिधित्व करती है जो फंड के पास हैं। 

कोई भी व्यक्तिगत निवेश किसी विशिष्ट संपत्ति या परिसंपत्ति से बंधा नहीं है। जैसे-जैसे पोर्टफोलियो बढ़ता है, किसी व्यक्ति के निवेश में फैली परिसंपत्तियों की संख्या भी बढ़ती है।  

आरईआईसीजी की वर्तमान निवेश थीसिस स्टैंड-अलोन पड़ोसी खुदरा केंद्र हैं जो किराना पर आधारित हैं। किसी विशेष परिसंपत्ति वर्ग में निवेश करने का मतलब है कि हमें पूरे फंड में प्रत्येक व्यक्तिगत संपत्ति के लिए मूल्य चालकों में विविधता लाने की आवश्यकता है। हम विविध किरायेदार मिश्रण, भौगोलिक क्षेत्रों, असंकेंद्रित श्रम बाजारों और क्रमबद्ध पट्टा परिपक्वता पर ध्यान केंद्रित करते हैं। इन चार विशेषताओं में अद्वितीय संपत्तियों को प्राप्त करके हम अपने पोर्टफोलियो में किसी भी अज्ञात जोखिम को प्रभावी ढंग से प्रबंधित कर सकते हैं।

हाँ। सभी निवेशों के साथ जोखिम जुड़ा होता है। हमने एक निवेश रणनीति बनाई है जिसे जितना संभव हो उतने जोखिमों को कम करने और कम करने के लिए डिज़ाइन किया गया है, लेकिन दुर्भाग्य से सभी जोखिमों को कम करना संभव नहीं है। हमारा मानना ​​है कि हम बाज़ार में सर्वोत्तम जोखिम समायोजित रिटर्न दे रहे हैं, लेकिन हमेशा ऐसे बाहरी प्रभाव होते हैं जो हमारे नियंत्रण से बाहर होते हैं। 

नहीं, REICG को एक फंड के रूप में संरचित किया गया है, इसलिए कोई भी व्यक्तिगत निवेश किसी विशिष्ट परिसंपत्ति से बंधा नहीं है। इस वजह से, आरईआईसीजी की प्रबंधन टीम निवेश समिति के रूप में कार्य करेगी, जो उन परिसंपत्तियों का चयन करेगी जो पोर्टफोलियो में आवश्यक विविधीकरण को प्रभावी ढंग से प्रदान करती हैं। यह वास्तव में एक निष्क्रिय रियल एस्टेट निवेश है, निवेशकों को बस आराम से बैठना है और अपने निवेश को बढ़ता हुआ देखना है।

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