fbpx

Pridružite se našem Newsletteri

Pitanja i odgovori

Rado ćemo odgovoriti na sva vaša pitanja

REI Capital Growth udružuje sredstva ulagača male bilance i ulaže u komercijalne maloprodajne nekretnine razreda A. Kupujemo nekretnine sa stabiliziranim protokom novca i reinvestiramo dobit u stjecanje novih nekretnina. Vaš kapital raste sa svakim mjesecom novčanog toka nekretnine i povećava se sa svakom novom akvizicijom.

REICG nudi kvartalni program otkupa, rezervirajući 10% neto operativnog novčanog toka za zahtjeve za otkup, ako ih ima. Otkupit ćemo vaše dionice po trenutnom NAV-u po dionici, na pro-rata osnovi. Naš investicijski proizvod napravljen je za dugoročna razdoblja zadržavanja, s tisućama investitora koji svi imaju individualne vremenske okvire ulaganja, stvarajući savršen scenarij za pružanje likvidnosti investitorima bez potrebe za likvidacijom imovine.  

REICG ne nudi raspodjelu gotovine. Naša strategija ulaganja je reinvestirati najmanje 90% profita na razini imovine u stjecanje dodatnih nekretnina, što stvara pouzdan, stalno rastući mehanizam rasta koji se s vremenom povećava.  

REICG je NE REIT. REIT je dužan distribuirati 90% svoje dobiti svojim ulagačima kao redovni oporezivi prihod. REICG plaća porez na korporativnoj razini, a zatim reinvestira 90% dobiti u stjecanje dodatnih nekretnina koje ostvaruju protok novca. Ova strategija ponovnog ulaganja stvara pouzdan mehanizam rasta koji se ubrzava tijekom dugih vremenskih razdoblja.

Uvijek se trebate posavjetovati sa svojim poreznim savjetnikom u vezi s vašom specifičnom poreznom situacijom. Međutim, osmislili smo REICG da se oporezuje na korporativnoj razini, tako da bi investitori trebali biti oporezovani samo kada prodaju svoje dionice. Pod pretpostavkom da svoje dionice držite dovoljno dugo, svi dobici iznad iznosa kupnje trebali bi se oporezivati ​​po stopi poreza na kapitalnu dobit. Stope poreza na kapitalnu dobit obično su niže od vašeg redovnog poreznog razreda i omogućuju vašem ulaganju rast na osnovi odgođenog poreza dok ne budete spremni za likvidaciju.  

Da, upravljački tim će kontinuirano birati nekretnine za kupnju, čineći ovaj fond uistinu pasivnim ulaganjem u rast za naše klijente. Trenutačno vidimo priliku u maloprodajnim centrima u susjedstvu s više stanara, otvorenim, usidrenim u trgovinama mješovitom robom, gdje možemo ostvariti izvanredne povrate prilagođene riziku. Kako se tržište bude razvijalo, mi ćemo se razvijati i prilagođavati našu investicijsku tezu kako bismo uvijek tražili najbolji prinos za naše ulagače.

REICG će držati nekretnine sve dok imovina nastavi isporučivati ​​očekivani novčani tok. Nemamo unaprijed definiran vremenski okvir za likvidaciju bilo koje imovine u našem portfelju. Međutim, stalno ćemo pratiti portfelj nekretnina i mijenjati neefikasnu imovinu ako budemo smatrali potrebnim u nekretnine više kvalitete.  

Ne. Dionice REICG-a neće biti dostupne na javnoj burzi, prvenstveno zbog Pravila burze koja zahtijevaju da vrijednost naše dionice raste i pada s ostatkom tržišta. Naša je struktura osmišljena da osigura vrlo stabilnu vrijednost dionica za naše ulagače ne dajući institucionalnom kapitalu mogućnost stalnog trgovanja.  

Još pitanja?

Recite nam što smo propustili i javit ćemo vam se što je prije moguće

FAQ

Pridruži se našoj e-mail listi!

Saznajte sve najnovije vijesti, ekskluzivne alate i tržišne trendove.