fbpx

Pridružite se našem Newsletteri

Struktura tvrtke

Tvrtka (REI Capital Growth) je iskoristio korisne prednosti osnivanja kao Delaware Limited Liability Corporation (LLC), dok je odabrao oporezivanje kao "C" korporacija.

LLC omogućuje veću fleksibilnost u strukturiranju subjekta u definiranju vlasništva i prava dioničara te svodi troškove na minimum.

Odabirom oporezivanja kao C korporacije, u mogućnosti smo maksimalno iskoristiti prednosti novih poreznih zakona. Ova cjelokupna struktura stvara atraktivnu novu vrstu ponude ulaganja u nekretnine i razlikuje nas od svih ostalih tvrtki za nekretnine.

Trenutačno je većina javnih ponuda nekretnina u obliku Real Estate Investment Trust (REIT), kako bi se izbjeglo dvostruko oporezivanje. REIT je dužan raspodijeliti 90% svoje dobiti u obliku dividendi koje se, za federalne potrebe, općenito oporezuju po stopi poreza na osobni dohodak ulagača, koja može iznositi čak 37%.

Nove prednosti poreznog zakona SAD-a

Odabirom oporezivanja kao C korporacije, REICG-ova najveća federalna porezna izloženost trenutno će biti 21% na razini poduzeća.

Dodatno, nova pravila amortizacije, kada se koriste studije o odvajanju troškova*, poboljšana su četiri puta, što još više smanjuje izloženost porezu na dobit.

Sve u svemu, Društvo će plaćati najniže moguće poreze što će omogućiti reinvestiranje više godišnje dobiti. Što je još važnije, američki će ulagači vjerojatno biti oporezovani federalno po povoljnijim dugoročnim poreznim stopama na kapitalnu dobit prilikom raspolaganja svojim interesima.

* Studija odvajanja troškova identificira i reklasificira imovinu osobne imovine (što znači sve sastavne dijelove HVAC-a, parkirališta, itd.) kako bi se skratilo vrijeme amortizacije za potrebe oporezivanja, što smanjuje trenutne obveze poreza na dohodak.

pravni

Pridruži se našoj e-mail listi!

Saznajte sve najnovije vijesti, ekskluzivne alate i tržišne trendove.