fbpx

Bergabunglah dengan Kami newsletter

Likuiditas Tanpa Likuidasi

Investasi real estat komersial secara tradisional dikenal karena sifatnya yang tidak likuid, artinya investasi tersebut tidak dapat dengan cepat dijual atau diubah menjadi uang tunai tanpa kehilangan nilai yang signifikan. Hal ini disebabkan lamanya waktu yang dibutuhkan untuk menemukan pembeli yang bersedia membayar seluruh nilai pasar properti tersebut. Namun, kami telah merancang program likuidasi unik yang dapat mengatasi tantangan ini secara langsung. Kami akan mencadangkan 10% arus kas bebas dari portofolio aset kami, setiap triwulan, untuk menciptakan peristiwa likuiditas triwulanan bagi investor individu kami.  Pendekatan inovatif ini memberikan fleksibilitas dan akses yang lebih besar terhadap dana ketika investor memutuskan sudah waktunya untuk keluar. 

Selain itu, program likuiditas kami memanfaatkan kekuatan dari basis investor individu kecil kami yang luas, yang mendiversifikasi jangka waktu dan kebutuhan investasi di antara grup kami. Keberagaman ini memastikan bahwa permintaan penebusan dapat dikelola secara efisien, karena tidak semua investor akan keluar pada saat yang sama, sehingga menjaga lintasan pertumbuhan dana dan efek gabungannya. Struktur ini memberikan solusi bijaksana terhadap sifat investasi real estat yang secara tradisional tidak likuid, memberikan investor kami potensi pertumbuhan real estat dan fleksibilitas yang mereka inginkan.

Pertanyaan? Anda Terlindungi

Program likuiditas memperoleh kekuatan dari hukum jumlah besar.  

Semua pembelian saham, akan memenuhi syarat untuk berpartisipasi dalam program penebusan, 18 bulan setelah pembelian awal. Investor kemudian dapat mengajukan permintaan penebusan, di aplikasi seluler kami atau di portal investor kami. Kami akan memenuhi permintaan penebusan tersebut dengan 10% dari arus kas yang dicadangkan dari arus kas properti dalam portofolio investasi kami. Kami akan membeli kembali saham Anda pada Nilai Aktiva Bersih (NAV) per saham yang berlaku saat itu, tanpa diskon. 

Ingat ini adalah dana terbuka, artinya kami akan terus menjual saham baru dengan harga NAV per saham saat ini. Seiring bertambahnya dana, kami akan mempublikasikan harga NAV per saham di situs web dan portal. Jadi Anda akan selalu tahu berapa nilai penebusan saham Anda.

Kecil kemungkinannya kami akan melakukan penukaran secara berlebihan pada kuartal tertentu, namun jika hal ini terjadi, investor akan melakukan penukaran secara pro-rata. Dan setiap penukaran yang belum terisi akan dilanjutkan ke kuartal berikutnya, di mana investor dapat memutuskan untuk menarik kembali sisa penukarannya atau membiarkannya terisi pada akhir kuartal tersebut.  

Nilai Aktiva Bersih adalah nilai agregat dari seluruh ekuitas dalam properti yang dimiliki oleh dana tersebut, uang tunai yang tersedia untuk investasi, dan aset bisnis. Karena kami berinvestasi pada properti yang menghasilkan arus kas, Nilai Aktiva Bersih terus tumbuh. Selain itu, nilai ekuitas real estat kami tetap konstan kecuali ada perubahan material dalam arus kas properti tertentu.

Tidak, saham tidak diperdagangkan secara publik karena kami bukan perusahaan publik. Menjadi perusahaan publik akan membuka saham REICG terhadap volatilitas pasar dan kekuatan manipulatif investor institusi besar. Menjadi perusahaan swasta memungkinkan nilai saham kami tetap stabil dan memberikan ketenangan pikiran bagi investor kami bahwa investasi mereka akan dihargai secara konsisten.

Berlangganan newsletter kami

Mendaftarlah untuk buletin kami mengenai strategi investasi Real Estat dan tren pasar.