შემოგვიერთდით ჩვენს სტატიები

ხშირად დასმული შეკითხვები

სიამოვნებით ვუპასუხებ თქვენს ყველა კითხვას

REI Capital Growth აერთიანებს მცირე ბალანსის ინვესტორების სახსრებს და ინვესტირებას ახორციელებს A კლასის კომერციულ საცალო უძრავ ქონებაში. ჩვენ ვყიდულობთ სტაბილიზებულ ფულადი სახსრების ნაკადის საკუთრებას და რეინვესტირებას ვაკეთებთ მოგებას მეტი ქონების შესაძენად. თქვენი კაპიტალი იზრდება ყოველთვიურად უძრავი ქონების ფულადი ნაკადის და ყოველი ახალი შეძენისას.

REICG გთავაზობთ კვარტალურ გამოსყიდვის პროგრამას, რომელიც იტოვებს წმინდა ოპერაციული ფულადი სახსრების 10%-ს გამოსყიდვის მოთხოვნებისთვის, ასეთის არსებობის შემთხვევაში. ჩვენ ვიყიდით თქვენს აქციებს მიმდინარე NAV-ით თითო აქციაზე, პროპორციულად. ჩვენი საინვესტიციო პროდუქტი შექმნილია გრძელვადიანი შენახვის პერიოდებისთვის, ათასობით ინვესტორთან ერთად, რომელთაც ყველას აქვთ ინდივიდუალური საინვესტიციო ვადები, რაც ქმნის სრულყოფილ სცენარს ინვესტორის ლიკვიდობის მიწოდებისთვის აქტივების ლიკვიდაციის გარეშე.  

REICG არ გთავაზობთ ფულადი სახსრების განაწილებას. ჩვენი საინვესტიციო სტრატეგია არის ქონების დონის მოგების მინიმუმ 90% რეინვესტირება დამატებითი ქონების შესაძენად, რაც ქმნის საიმედო, მუდმივად გაფართოებულ ზრდის მექანიზმს, რომელიც აერთიანებს დროთა განმავლობაში.  

REICG არის არა REIT. REIT საჭიროა მათი მოგების 90% ინვესტორებზე გადანაწილებისთვის, როგორც რეგულარული დასაბეგრი შემოსავალი. REICG იხდის გადასახადს კორპორატიულ დონეზე და შემდეგ ახორციელებს მოგების 90%-ის რეინვესტირებას დამატებითი ფულადი სახსრების მიწოდების ქონების შესაძენად. რეინვესტირების ეს სტრატეგია ქმნის საიმედო ზრდის მექანიზმს, რომელიც აჩქარებს ხანგრძლივი დროის განმავლობაში.

თქვენ ყოველთვის უნდა გაიაროთ კონსულტაცია თქვენს საგადასახადო მრჩეველთან თქვენი კონკრეტული საგადასახადო მდგომარეობის შესახებ. თუმცა, ჩვენ შევქმენით REICG, რომ დაიბეგროს კორპორატიულ დონეზე, ასე რომ ინვესტორები უნდა დაიბეგრონ მხოლოდ მაშინ, როდესაც ისინი ყიდიან თავიანთ აქციებს. თუ ვივარაუდებთ, რომ თქვენ გაქვთ თქვენი აქციები საკმარისად დიდი ხნის განმავლობაში, ნებისმიერი მოგება შესყიდვის ოდენობაზე უნდა დაიბეგროს კაპიტალის მოგების გადასახადის განაკვეთით. კაპიტალის მოგების გადასახადის განაკვეთები, როგორც წესი, უფრო დაბალია, ვიდრე თქვენი ჩვეულებრივი საშემოსავლო გადასახადი და საშუალებას გაძლევთ გაიზარდოს თქვენი ინვესტიცია გადავადებული გადასახადის საფუძველზე, სანამ არ იქნებით მზად ლიკვიდაციისთვის.  

დიახ, მენეჯმენტის გუნდი განუწყვეტლივ შეარჩევს ქონების შესაძენად, რაც ამ ფონდს ნამდვილად პასიური ზრდის ინვესტიციად აქცევს ჩვენი კლიენტებისთვის. ჩვენ ამჟამად ვხედავთ შესაძლებლობას მრავალბინიანი, ღია ცის ქვეშ, სასურსათო მაღაზიებში განლაგებულ, სამეზობლოში საცალო ცენტრებში, სადაც ჩვენ შეგვიძლია მივაღწიოთ დიდი რისკის ანაზღაურებას. ბაზრის განვითარებასთან ერთად, ჩვენ განვავითარებთ და მოვარგებთ ჩვენს საინვესტიციო თეზისს, რათა ყოველთვის ვეძიოთ საუკეთესო სარგებელი ჩვენი ინვესტორებისთვის.

REICG შეინარჩუნებს ქონებას მანამ, სანამ ქონება განაგრძობს მოსალოდნელი ფულადი სახსრების მიწოდებას. ჩვენ არ გვაქვს წინასწარ განსაზღვრული ვადები ჩვენს პორტფელში არსებული ნებისმიერი აქტივის ლიკვიდაციისთვის. თუმცა, ჩვენ მუდმივად ვაკვირდებით ქონების პორტფელს და გავცვლით მოქმედი აქტივების ფარგლებში, როგორც საჭიროდ ჩავთვლით უფრო მაღალი ხარისხის საკუთრებაში.  

არა. REICG-ის აქციები ხელმისაწვდომი არ იქნება საჯარო ვაჭრობის საფონდო ბირჟაზე, უპირველეს ყოვლისა, ბირჟის წესების გამო, რომელიც მოითხოვს ჩვენი აქციების ღირებულების ზრდას და დაცემას დანარჩენ ბაზარზე. ჩვენი სტრუქტურა შექმნილია იმისთვის, რომ უზრუნველყოს აქციების ძალიან სტაბილური ღირებულება ჩვენი ინვესტორებისთვის, ინსტიტუციურ კაპიტალს მუდმივად ვაჭრობის შესაძლებლობას არ აძლევს.  

სხვა კითხვები?

გთხოვთ შეგვატყობინოთ რა გამოგვრჩა და რაც შეიძლება მალე დაგიკავშირდებით

კითხვა-პასუხი

გამოწერა ჩვენი ბიულეტენი

დარეგისტრირდით ჩვენს ბიულეტენზე უძრავი ქონების საინვესტიციო სტრატეგიებისა და ბაზრის ტენდენციებისთვის.