fbpx

შემოგვიერთდით ჩვენს სტატიები

კომპანიის სტრუქტურა

Კომპანია (REI Capital Growth) გამოიყენა დელავერის შეზღუდული პასუხისმგებლობის კორპორაციის (შპს) ჩამოყალიბების მომგებიანი უპირატესობები, ხოლო აირჩია დაიბეგროს როგორც „C“ კორპორაცია.

შპს იძლევა უფრო მეტ მოქნილობას სუბიექტის სტრუქტურირებისთვის საკუთრების და აქციონერთა უფლებების განსაზღვრაში და ხარჯებს მინიმუმამდე ინარჩუნებს.

C კორპორაციად დასაბეგრი არჩევისას, ჩვენ შეგვიძლია მაქსიმალურად გავზარდოთ ახალი საგადასახადო კანონების უპირატესობები. ეს საერთო სტრუქტურა ქმნის მიმზიდველ ახალ ტიპის უძრავი ქონების საინვესტიციო შეთავაზებას და განასხვავებს ჩვენ ყველა სხვა უძრავი ქონების კომპანიებისგან.

ამჟამად, უძრავი ქონების საჯარო შეთავაზებების უმეტესობა არის უძრავი ქონების საინვესტიციო ტრასტის (REIT) სახით, ორმაგი დაბეგვრის თავიდან აცილების მიზნით. REIT საჭიროა მისი მოგების 90%-ის განაწილება დივიდენდების სახით, რომლებიც, ფედერალური მიზნებისთვის, ზოგადად იბეგრება ინვესტორის პირადი საშემოსავლო გადასახადის განაკვეთით, რომელიც შეიძლება იყოს 37%-მდე.

ახალი საგადასახადო კანონის უპირატესობები

C კორპორაციად დაბეგვრის არჩევით, REICG-ის მაქსიმალური ფედერალური საგადასახადო ზემოქმედება იქნება ამჟამად 21% კორპორატიულ დონეზე.

გარდა ამისა, ამორტიზაციის ახალი წესები, ხარჯების სეგრეგაციის კვლევების გამოყენებისას, ოთხჯერ გაიზარდა, რაც კიდევ უფრო ამცირებს კორპორატიული გადასახადის ზემოქმედებას.

მთლიანობაში, კომპანია გადაიხდის ყველაზე დაბალ გადასახადებს, რაც უფრო მეტი წლიური მოგების რეინვესტირების საშუალებას იძლევა. რაც მთავარია, ამერიკელი ინვესტორები სავარაუდოდ დაიბეგრებიან ფედერალურად უფრო ხელსაყრელი გრძელვადიანი კაპიტალის მოგების საგადასახადო განაკვეთებით მათი პროცენტის განკარგვისას.

* ხარჯების სეგრეგაციის კვლევა განსაზღვრავს და ახდენს პირადი ქონების აქტივების ხელახალი კლასიფიკაციას (იგულისხმება ქონების HVAC-ის ყველა შემადგენელი ნაწილი, ავტოსადგომი და ა.შ.), რათა შემცირდეს ამორტიზაციის დრო საგადასახადო მიზნებისთვის, რაც ამცირებს მიმდინარე საშემოსავლო გადასახადის ვალდებულებებს.

იურიდიული

გამოწერა ჩვენი ბიულეტენი

დარეგისტრირდით ჩვენს ბიულეტენზე უძრავი ქონების საინვესტიციო სტრატეგიებისა და ბაზრის ტენდენციებისთვის.