fbpx

Prisijunkite prie mūsų Naujienų prenumerata

Įmonės struktūra

Kompanija (REI Capital Growth) pasinaudojo naudingais įkūrimo kaip Delavero ribotos atsakomybės korporacija (LLC) pranašumais ir pasirinko būti apmokestinama kaip „C“ korporacija.

LLC suteikia galimybę lanksčiau struktūrizuoti subjektą nustatant nuosavybės ir akcininkų teises ir sumažina išlaidas.

Pasirinkę apmokestinti kaip C korporaciją, galime maksimaliai išnaudoti naujų mokesčių įstatymų pranašumus. Tokia bendra struktūra sukuria patrauklų naujo tipo investicijų į nekilnojamąjį turtą pasiūlymą ir išskiria mus iš visų kitų nekilnojamojo turto bendrovių.

Šiuo metu dauguma viešųjų nekilnojamojo turto pasiūlymų yra nekilnojamojo turto investicijų tresto (REIT) forma, siekiant išvengti dvigubo apmokestinimo. REIT privalo paskirstyti 90% savo pelno dividendų forma, kurie federaliniais tikslais paprastai apmokestinami taikant investuotojo gyventojų pajamų mokesčio tarifą, kuris gali siekti net 37%.

Nauji JAV mokesčių įstatymo pranašumai

Pasirinkus būti apmokestinamam kaip C korporacijai, maksimali REICG federalinė mokesčių rizika įmonės lygiu šiuo metu bus 21%.

Be to, naujos nusidėvėjimo taisyklės, naudojant sąnaudų atskyrimo tyrimus*, buvo patobulintos keturis kartus, o tai dar labiau sumažina pelno mokesčio apmokestinimą.

Apskritai, Bendrovė mokės mažiausius įmanomus mokesčius, leidžiančius reinvestuoti daugiau metinio pelno. Dar svarbiau, kad JAV investuotojai, perleisdami savo palūkanas, greičiausiai bus apmokestinami federaliniu požiūriu palankesniais ilgalaikio kapitalo prieaugio mokesčio tarifais.

* Sąnaudų atskyrimo tyrime nustatomas ir perklasifikuojamas asmeninis turtas (ty visos nuosavybės ŠVOK dalys, automobilių stovėjimo aikštelė ir kt.), siekiant sutrumpinti nusidėvėjimo laiką mokesčių tikslais, o tai sumažina dabartinius pajamų mokesčio įsipareigojimus.

Informacija

Prisijunkite prie mūsų adresų sąrašo!

Gaukite visas naujausias naujienas, išskirtinius įrankius ir rinkos tendencijas.