en English
en Englishfr Frenchde Germanes Spanishit Italianbg Bulgarianru Russianhu Hungariansq Albanianpt Portuguesezh-CN Chinese (Simplified)zh-TW Chinese (Traditional)af Afrikaanshy Armenianaz Azerbaijanieu Basquebe Belarusianbn Bengalibs Bosnianca Catalanco Corsicanhr Croatiancs Czechda Danishnl Dutchet Estoniantl Filipinofi Finnishfy Frisianka Georgianel Greekha Hausahi Hindiis Icelandicid Indonesianga Irishja Japaneseko Koreanla Latinlv Latvianlt Lithuanianmk Macedonianmg Malagasymt Maltesemn Mongolianmy Myanmar (Burmese)ne Nepalino Norwegianpl Polishro Romaniangd Scottish Gaelicsr Serbiansk Slovaksl Slovenianso Somalisv Swedishth Thaitr Turkishuk Ukrainianvi Vietnamesecy Welsh
Meklēt
Meklēt
SĀKT RAKSTĪT UN Nospiediet IEVADIET MEKLĒŠANAI

Jūsu darbs IR Klientu apkalpošana REI Capital Growth Biznesa modelis ieguldījumiem nekustamajā īpašumā:

 

Kā darbojas izaugsme!

Iepriekšējā nākamais

 

Mēs domājam par komerciālo nekustamo īpašumu kā finanšu instrumentu, kas ir nodrošināts ar fizisku vai cietu aktīvu, kas var nodrošināt Pastāvīga naudas plūsma tik ilgi, kamēr ir īrnieki, kuri vēlas maksāt Īri.

Perpetual Cash Flow Stream var iegādāties par cenu vai CapRate.

 

Ne visi investīciju nekustamie īpašumi ir vienādi!

Mēs uzskatām, ka institucionāla līmeņa mazumtirdzniecības īpašumi, kas ir:

  • Dibināts tirgū; un
  • 90% – 100% pilnībā iznomāts; uz
  • Uzņēmējdarbības īrnieki ar vairākiem kredītreitingiem; ar
  • Triple Net (NNN) nomas līgumi. (Īrnieki veic darījumus par visiem izdevumiem)

Will nodrošina konsekventu neto darbības ienākumu (NOI) vai ienesīgumu.

Tā kā mēs neesam strukturēti kā REIT, un mēs neizdalām dividendes akcionāriem.

Mēs varam reinvestēt gada peļņu, iegādājoties papildu īpašumus un palielināt kopējo pastāvīgas naudas plūsmas, gadu no gada. Tādējādi palielinot neto aktīvu vērtību uz vienu akciju visiem akcionāriem.

Tādā veidā mēs varam nodrošināt programmatisku salikto portfeļa pieaugumu.

Kāpēc tas nav darīts agrāk?

PATIESĪBĀ... TAS TIEK DARĪTS VISU LAIKU.

Piemēram: Nekustamā īpašuma intervāla fondu skaits pieaug  19,2022. gada XNUMX. decembris Raksts

Izlasiet uzmanīgi - minimālais ieguldījums ir 1 miljons ASV dolāru.

Tas jums vienkārši nav pieejams.

REI Capital padara Institucionālās stratēģijas pieejamas tikai mūsu starptautiskajai kopienai, kurā ir ikdienas smagi strādājoši privātie investori.

REĢISTRĒ SAVU INTERESI ŠODIEN

Nekustamā īpašuma investīcijas
Nodokļu efektivitāte:

REICG maksā nodokļus uzņēmumu līmenī

Nodokļu efektivitāte par
Ārvalstu investori:

Investoriem, kas nav ASV, nav ASV nodokļu saistību

Kādas ir galvenās atšķirības?

Tradicionālie privātie ieguldījumi nekustamajā īpašumā investoriem piedāvā gan ienākumus, gan izaugsmi ar vienu piesaistīto akciju piedāvājumu. Izaugsmes komponents vienmēr ietver nākotnes īpašuma novērtējuma prognozēšanu un realizāciju iepriekš noteiktā laika grafikā. Un darījumu vadītājiem ir jāpārdod īpašums, lai nodrošinātu peļņu saviem investoriem.

Nākotnes prognozēšana pēc savas būtības ir riskanta

Mūsu modelis ir izveidots kā Evergreen fonds, kas nelikvidē īpašumus, lai nodrošinātu peļņu. Mūsu akciju izaugsmes fonds nodrošina peļņu, programmatiski iegādājoties papildu īpašumus ar brīvu naudas plūsmu no mūsu esošā portfeļa, kā rezultātā notiek eksponenciāla izaugsme. Mūsu Parādu fonds aizvieto tradicionālos hipotēkas parādus ar obligāciju investoriem, kuri saņem atdevi ceturkšņa maksājumos un nelielā apmērā. Abi fondi piedāvā likviditāti, izmantojot digitālo aktīvu drošības tirgu, ļaujot investoriem pielāgot savus ieguldījumu horizontus savām vajadzībām.

Kādas ir REICG priekšrocības?

Akciju cenas pieaugums NAV atkarīgs no īpašuma vērtības pieauguma

Izaugsme, kas nav saistīta ar īpašuma vērtību maiņu

Izaugsme nav saistīta ar procentu likmju svārstībām

Stabila izaugsme, kas nav saistīta ar akciju tirgus nepastāvību

Paredzama saliktā izaugsme, pamatojoties uz NOI un maksimālo likmi

Prognozētais kapitāla pieauguma temps 9% gadā

Vienkāršota nodokļu efektīva struktūra

Nav nepieciešami dārgi ārzonas nodokļu paradīzes padevēja līdzekļi

Ieguldītājiem, kuriem NAV ASV nodokļu ID, 30% ieturējums nav nepieciešams

Nav ikgadēju investoru nodokļu pārskatu: nav K-1 vai valsts nodokļu deklarāciju

Investoru kapitāla pieaugums tikai mītnes valstī

Pārrobežu tirdzniecība bez berzes

Paplašināts potenciālo investoru un tirgotāju Visums

Tagad ir tiesīgs saņemt tikai maksas RIA ieguldījumus klientu vārdā

Nav nesaistītu parāda finansēto ienākumu (UDFI) pensijas kontiem

Ideāli piemērots IRA, 401Ks, ROTH IRA

Kāds ir prognozētais pieaugums par 50 10 USD XNUMX gadu laikā?

REI Capital Management ir izstrādājis patentētu projekcijas modeli, kas balstīts uz dibinātāju 30 gadu pieredzi finanšu analīzē, īpaši daudzu nomnieku mazumtirdzniecībai.

** pamatojoties uz to, ka viena persona pirmajā gadā iegulda USD 50,000 12 USD un bez papildu ieguldījumiem. Tiek arī pieņemts, ka REICG fonds sasniedz savu kapitāla palielināšanas limitu ik pēc XNUMX mēnešiem saskaņā ar SEC noteikumiem.

 

Kad ir labākais laiks sākt ieguldīt?

Apvienojošie procenti ir astotais pasaules brīnums pēc Alberta Einšteina domām, un eksponenciālā jauda tiek sasniegta tikai laika gaitā.

Labākais laiks sākt savu ieguldījumu bagātības veidošanu ir TAGAD!

Šī diagramma ir paredzēta tikai ilustratīviem nolūkiem, un tā nav paredzēta kā ieguldījumu konsultācija, jo jebkuras stratēģijas pieejamība un efektivitāte ir atkarīga no jūsu individuālajiem faktiem un apstākļiem. Saskaņā ar MorningStar (nodokļi var ievērojami samazināt atdevi, © 2019 Morningstar, Inc) ieguldītāji, kuri ilgtermiņā lēmumos par ieguldījumiem neņēma vērā nodokļus, zaudēja vidēji aptuveni 2% no gada nodokļu atgriešanās. Šī diagramma parāda salikto procentu likmju 2% starpības ietekmi uz ieguldījumiem 100,000 20 ASV dolāru vērtībā XNUMX gadu laikā.

 

Tā pārtikušās ģimenes ir vairojušas savu bagātību.

Tagad ir tava kārta.

Register Now