juridisks

Uzņēmuma struktūra

Kompānija (REI Capital Growth) ir izmantojusi labvēlīgās priekšrocības, ko sniedz Delavēras ierobežotas atbildības korporācija (LLC), vienlaikus izvēloties aplikt ar nodokli kā “C” korporāciju.

LLC pieļauj lielāku elastību, strukturējot uzņēmumu, nosakot īpašumtiesības un akcionāru tiesības, un samazina izmaksas līdz minimumam.

Izvēloties nodokli kā C korporācijai, mēs varam maksimāli izmantot jauno nodokļu likumu priekšrocības. Šī kopējā struktūra rada pievilcīgu jauna veida nekustamo īpašumu ieguldījumu piedāvājumu un atšķir mūs no visām pārējām nekustamā īpašuma kompānijām.

Lai izvairītos no dubultas nodokļu uzlikšanas, vairums publisko nekustamo īpašumu piedāvājumu tiek nodibināti kā nekustamā īpašuma ieguldījumu fonds (REIT). REIT ir nepieciešams, lai sadalītu 90% no savas peļņas dividenžu veidā, kuras federāliem mērķiem parasti tiek apliktas ar ieguldītāja iedzīvotāju ienākuma nodokļa likmi, kas var sasniegt 37%.

Jaunas ASV nodokļu likuma priekšrocības

Izvēloties nodokli kā C korporācijai, REICG maksimālā federālā nodokļa pakļautība korporatīvajā līmenī pašlaik būs 21%.

Turklāt jaunie nolietojuma noteikumi, izmantojot izmaksu segregācijas pētījumus *, ir uzlaboti četras reizes, kas vēl vairāk samazina uzņēmumu ienākuma nodokli.

Kopumā Uzņēmums maksās pēc iespējas zemākus nodokļus, ļaujot atkārtoti ieguldīt lielāku gada peļņu. Vēl svarīgāk ir tas, ka, atsavinot savus procentus, ASV ieguldītājiem, iespējams, tiks piemēroti federāli nodokļi pēc labvēlīgākajām ilgtermiņa kapitāla pieauguma nodokļa likmēm.

* Izmaksu segregācijas pētījumā identificē un pārklasificē personiskā īpašuma aktīvus (tas nozīmē visas īpašuma HVAC, autostāvvietas utt. Sastāvdaļas), lai nodokļu vajadzībām saīsinātu amortizācijas laiku, kas samazina pašreizējās ienākuma nodokļa saistības.