REI Capital Income

Investēšana uz nekustamo īpašumu karalisizdomāts^®

ASV komerciālā nekustamā īpašuma ieguldījumu fonds
Globālajiem investoriem

Pasīvie ienākumi, ko nodrošina institucionāli kvalitatīvi ASV komerciālie nekustamie īpašumi

Jūsu darbs IR Klientu apkalpošana REI Capital Income (REICI) filozofija ir piedāvāt privātajiem investoriem fiksēta ienākuma obligāciju ar saprātīgu procentu likmi salīdzinājumā ar citām alternatīvām. Ieņēmumi no obligāciju pārdošanas tiks izmantoti, lai nodrošinātu pirmo ķīlas parādu (ti, pirmās hipotēkas) nekustamā īpašuma pircējiem (ti, REICG), lai iegūtu pilnībā iznomātu un finansiāli stabilu, institucionāli kvalitatīvu ASV komerciālo nekustamo īpašumu.

Piemērojot konservatīvus parakstīšanas standartus, apsverot nekustamā īpašuma aizdevumu, līdzīgi kā bankas aizdevējam. Mēs varam nodrošināt ilgtermiņa fiksēta ienākuma ieguldījumu produktu, uz kuru varat paļauties globālās nenoteiktības laikos. Procentu maksājumi vienmēr tiek veikti ASV dolāros.

Atcerieties, ka komerciālajā nekustamajā īpašumā, kad ir grūti laiki, akciju īpašnieki maksā pēdējie.

Parāds tiek samaksāts vispirms.

Kad jūs ieguldāt ar REICI, mēs ieņemam bankas vietu.

Vispirms jums maksā, piemēram, bankai.

Jūsu darbs IR Klientu apkalpošana Rei Capital Income Priekšrocība

Obligāciju investori ir prioritārā ķīlas stāvoklī. Īpašuma īpašniekiem (aizņēmējiem) ir jāsamaksā parāds pirms sadales partneriem.

Unikāla obligāciju struktūra – ar galveno bilances pieaugumu

Pamatsummas pieaugums (pakāpenisks obligācijas pamatsummas atlikuma palielinājums) palielina kopējo atdeves likmi augstāk par kupona likmi, jo rodas procentu un procentu salikšanas efekts. Tas palīdz mazināt procentu likmju nepastāvību un uzlabot cenu stabilitāti otrreizējai tirdzniecībai.

Vienkāršota nodokļu efektīva struktūra (IRS portfeļa procentu atbrīvojums)

Nav nepieciešami dārgi ārzonu nodokļu paradīzes padevēju fondi

Ārvalstu investoriem bez ASV nodokļu ID nav jāietur 30% ieturējuma

Pārrobežu tirdzniecība bez berzes

Tā kā mēs esam SEC pārskatu sniedzējs uzņēmums: paplašināts potenciālo investoru un tirgotāju kopums

Tagad ir tiesīgs saņemt tikai maksas RIA ieguldījumus klientu vārdā

Nav nesaistītu uzņēmējdarbības ar nodokli apliekamo ienākumu (UBTI) pensionēšanās kontiem

Ideāli piemērots IRA, 401Ks, ROTH IRA

Kā REICI Komerciālo nekustamo īpašumu obligāciju fonds atšķiras no citiem “fiksēta ienākuma” nekustamā īpašuma ieguldījumu produktiem?

Lielākā daļa nekustamā īpašuma ieguldījumu fondu sadala peļņu no pašu kapitāla vienā no diviem veidiem, vai nu sadalot/dividendes, vai likvidējot pamatā esošo īpašumu.

REI Capital Income (REICI) ir izstrādājis jaunu veidu, kā “korporatizēt” un aizstāt tradicionālos hipotēkas parādus ASV komerciālā nekustamā īpašuma iegādei.

Pārdodot korporatīvās obligācijas cilvēkiem visā pasaulē un ieņēmumus izmantojot, lai nodrošinātu pirmo hipotēkas parādu uz jau uzbūvētu, jau iznomātu nekustamo īpašumu ar stabilizētu naudas plūsmu.

Nekustamā īpašuma īpašnieks (aizņēmējs) maksā hipotēkas maksājumus uzņēmumam REICI, kurš savukārt maksā JUMS obligāciju turētājiem augsta ienesīguma fiksēto procentu atdevi.

Lielākajai daļai ieguldījumu nekustamajā īpašumā ir ilgtermiņa raksturs ar ierobežotu likviditāti, taču REICI ir izstrādājis likviditātes instrumentu, kas ļautu investoriem savlaicīgi likvidēt savas obligācijas.

Skatīties video:

Apmeklējiet lapu "Mūsu līdzekļi".

Kāpēc ieguldīt A REI Capital Income Komerciālā nekustamā īpašuma investīciju fonds?

Naudas izmantošana jūsu labā ir pierādīts ceļš uz finansiālu brīvību. Un tad, liekot naudu darbam nekustamā īpašuma nozarē, ir unikāls priekšrocību kopums.

Ir zināms, ka ieguldījumi nekustamajā īpašumā ir stabilāki nekā daudzi citi ieguldījumu veidi, jo īpaši, ieguldot nekustamā īpašuma fondā, kur visu pārvalda profesionāļi. Tomēr lielākā daļa cilvēku pieņem, ka jūs varat iekļūt nekustamajā īpašumā, tikai būvējot vai pērkot īpašumus.

A nekustamā īpašuma ieguldījumu fonds ir viens pārbaudīts veids, kā iekļūt nekustamā īpašuma investīciju tirgū.

REI Capital Income LLC (REICI) ir SEC regulēts uzņēmums (skatiet mūsu SEC dokumentus), un tam katru gadu SEC ir jāiesniedz revidēti finanšu dati. Publiski pieejams ikvienam pasaulē.

Bet pirms tam apskatīsim pamatus.

Kas ir nekustamā īpašuma ieguldījumu fonds un kā tas darbojas?

Nekustamā īpašuma ieguldījumu fonds ir individuālu vai korporatīvu ieguldītāju līdzekļu kolekcija, kuras mērķis ir ieguldīt nekustamajā īpašumā. Juridiskā nozīmē nekustamā īpašuma fonds ir korporatīva vienība, kas izveidota, lai apvienotu līdzīgi domājošus investorus. Lielākoties, ASV komerciālā nekustamā īpašuma fonds investori gūst peļņu, palielinot kapitālu.

Daži ieguvumi no ieguldījumiem nekustamā īpašuma fondos

#1: Portfeļa dažādošana

Neatkarīgi no tā, vai esat eksperts vai nē, vidusmēra investoram var būt grūti pareizi prognozēt tirgus izmaiņas vai lejupslīdi, pārvaldot arī īpašumu.

Mainoties tirgiem, daži nekustamo īpašumu veidi var kļūt riskantāki nekā citi. Papildus šai pārvaldībai investīcijas ne tikai vienā, bet vairākos īpašumos var būt gandrīz neiespējamas, izņemot plusus. Tieši tur REI Capital Income Viņam ir daudzu gadu pieredze komerciālā nekustamā īpašuma fonda vadīšanā un attīstībā.

#2: zems ieejas punkts

Tā vietā, lai strādātu, līdz ietaupāt lielu naudu, lai iegādātos īpašumus, mūsu ASV komerciālā nekustamā īpašuma fonds piedāvās jums iespēju sākt ieguldīt ar mazāku kapitālu un daudz mazāk darba.

#3: Pasīvā investīciju stratēģija

Apsverot procesus, kas saistīti ar nekustamā īpašuma atrašanu, pārbaudi un pārbaudi, tas vien var būt pilnas slodzes darbs. Ar gadu pieredzi, REI Capital Income zina, kā pareizi ieguldīt darbu un gūt atlīdzību, nodrošinot jums patiesi pasīvu iespēju ar mūsu komerciālā nekustamā īpašuma ieguldījumu fondu. Mēs veicam visu darbu no sākuma līdz beigām. Jūsu atbildība? Investējiet, apvienojiet un audzējiet paaudžu bagātību, piemēram, 1%.