fbpx

Манай нэгдээрэй Newsletters

Төсвийн ерөнхийлөн захиргааны төрөлжүүлэлт

Манай хөрөнгө оруулалтын энгийн стратеги нь хөрөнгө оруулалтыг газарзүйн янз бүрийн бүсэд байрладаг, хөдөлмөрийн зах зээл төвлөрсөн бус, шаталсан түрээсийн хугацаатай олон тооны үл хөдлөх хөрөнгөд хөрөнгө оруулалтыг түгээх замаар эрсдэлийг төрөлжүүлдэг. Ямар ч стратеги бүх эрсдэлийг арилгаж чадахгүй нь үнэн боловч бидний арга барил нь өртөлтийг олон хөрөнгөөр ​​хуваарилах замаар их хэмжээний алдагдлын магадлалыг эрс багасгадаг. Энэхүү аргачлалын тархалт нь таны хөрөнгө оруулалтыг зах зээлийн тусгаарлагдсан хэлбэлзлээс хамгаалахаас гадна тогтвортой, илүү найдвартай өсөлтөд хүрэх замыг нээж өгдөг. Баялгийг хуримтлуулах илүү тодорхой, илүү итгэлтэй замыг санал болгож, тэсвэр тэвчээрийг бий болгосон стратегид бидэнтэй нэгдээрэй.

Асуулт? Та хамгаалагдсан

Төрөлжүүлэх нь үл хөдлөх хөрөнгийн хөрөнгө оруулалтад хүрэхэд хэцүү нийтлэг хөрөнгө оруулалтын практик юм.

Хөрөнгө оруулагчид сангийн хувьцааг (REICG) эзэмшдэг бөгөөд сан нь бүх хөрөнгийг эзэмшдэг. Сангийн өмчлөлд оролцох нь тухайн сангийн эзэмшиж буй бүх хөрөнгийн пропорциональ өмчлөлийг илэрхийлдэг. 

Хувь хүний ​​​​хөрөнгө оруулалт ямар нэгэн тодорхой үл хөдлөх хөрөнгө, хөрөнгөтэй холбоотой байдаггүй. Багц өсөхийн хэрээр хувь хүний ​​​​хөрөнгө оруулалтыг хуваарилах хөрөнгийн тоо нэмэгддэг.  

REICG-ийн одоогийн хөрөнгө оруулалтын диссертаци нь хүнсний дэлгүүрт тулгуурласан бие даасан худалдааны төвүүд юм. Хөрөнгийн тодорхой ангилалд хөрөнгө оруулалт хийнэ гэдэг нь бид сан дахь үл хөдлөх хөрөнгө тус бүрийн үнэ цэнийн хөшүүргийг төрөлжүүлэх шаардлагатай гэсэн үг юм. Бид түрээслэгчдийн олон янз байдал, газарзүйн бүс нутаг, төвлөрсөн бус хөдөлмөрийн зах зээл, шаталсан түрээсийн хугацаа зэрэгт анхаарлаа хандуулдаг. Эдгээр дөрвөн шинж чанараараа өвөрмөц шинж чанаруудыг олж авснаар бид багцын эрсдэлийг үр дүнтэй удирдаж чадна.

Тиймээ. Бүх хөрөнгө оруулалт үүнтэй холбоотой эрсдэлтэй байдаг. Бид аль болох олон эрсдэлийг багасгах, бууруулахад чиглэсэн хөрөнгө оруулалтын стратеги боловсруулсан боловч харамсалтай нь бүх эрсдэлийг бууруулах боломжгүй юм. Бид зах зээлд хамгийн сайн эрсдэлийг тохируулсан өгөөжийг өгч байгаа гэдэгт итгэлтэй байгаа ч бидний хяналтаас гадуур гадны нөлөөлөл үргэлж байдаг. 

Үгүй. REICG нь сан хэлбэрээр зохион байгуулагдсан тул хувь хүний ​​​​хөрөнгө оруулалт нь тодорхой хөрөнгөтэй холбоотой байдаггүй. Ийм учраас REICG-ийн удирдлагын баг нь хөрөнгө оруулалтын хорооны үүрэг гүйцэтгэж, багцын хэмжээнд шаардлагатай төрөлжилтийг үр дүнтэй хүргэх хөрөнгийг сонгох болно. Энэ бол үл хөдлөх хөрөнгийн жинхэнэ идэвхгүй хөрөнгө оруулалт бөгөөд хөрөнгө оруулагчдын хийх ёстой зүйл бол зүгээр суугаад хөрөнгө оруулалтынхаа өсөлтийг харах явдал юм.

Манай сонин бүртгүүлэх

Үл хөдлөх хөрөнгийн хөрөнгө оруулалтын стратеги, зах зээлийн чиг хандлагын талаар манай мэдээллийн товхимолд бүртгүүлнэ үү.