fbpx

Манай нэгдээрэй Newsletters

Татварын үр ашигтай хойшлогдсон өгөөж

REICG нь татварын үр ашгийг харгалзан энэхүү саналыг бий болгосон. REICG нь жилийн татварыг корпорацийн түвшинд төлдөг бөгөөд энэ нь хөрөнгө оруулагчийн түвшинд дамждаггүй. Хөрөнгө оруулагч өөрийн байр сууриа татан буулгах шийдвэр гаргах хүртэл хөрөнгө оруулагчийн бүх ашиг орлого хэрэгжихгүй бөгөөд эдгээр бүх өгөөжид татварыг хойшлуулж, хөрөнгийн ашгийн хувиар татвар ногдуулах ёстой. Энэ нь таны үл хөдлөх хөрөнгийн хөрөнгө оруулалтаас олсон ашиг, орлогод жилээс жилд татвар ногдуулдаггүй, харин та байр сууриа худалдах эсвэл татан буулгах шийдвэр гаргах хүртэл хойшлогддог гэсэн үг юм. Хэрэв та зарахаар сонгосон бол төлөх ёстой татвар нь үндсэн орлогын албан татварын хувь хэмжээнээс доогуур байдаг хөрөнгийн өсөлтийн хувь хэмжээгээр байна.

Татварын энэхүү стратегийн саатал нь таны хөрөнгийг цаг хугацааны явцад үргэлжлүүлэн нэмэгдүүлж, нэмэгдүүлэхийн тулд илүү их хөрөнгийг хадгалахаас гадна татан буулгах үед таныг илүү таатай татварын хэсэгт байрлуулах боломжтой болно. Орлогоо бүхэлд нь буцаан багцдаа дахин хөрөнгө оруулалт хийх чадвар нь нийлмэл байдлын хүчийг нэмэгдүүлж, таны хөрөнгө оруулалтын өсөлтийн чадавхийг улам нэмэгдүүлнэ. Гарах хугацааг стратегийн хувьд тогтоосноор та хөрөнгө оруулалтынхаа өсөлтийг нэмэгдүүлэх, татварын нөлөөллийг багасгах боломжтой бөгөөд ингэснээр татварыг хойшлуулсан үл хөдлөх хөрөнгийн хөрөнгө оруулалтыг урт хугацаанд баялгийг бий болгох сонирхолтой сонголт болгож чадна.

Бүх хөрөнгө оруулагчид татварын өвөрмөц байдлыг үнэлэхийн тулд татварын хувийн зөвлөхтэйгээ зөвлөлдөх хэрэгтэй.

Асуулт? Та хамгаалагдсан

Татвартай холбоотой асуултуудад ерөнхий хариулт өгөх боломжтой боловч хөрөнгө оруулагч бүр өөрийн өвөрмөц нөхцөл байдлыг шийдвэрлэхийн тулд татварын хувийн зөвлөхтэйгээ зөвлөлдөх хэрэгтэй.

Бид урт хугацааны үнэ цэнийн өсөлт, өсөлтийг хангах зорилгоор REICG-ийг зохион байгуулсан. Хэрэв та хувьцаагаа худалдах эсвэл эргүүлэн авахдаа Капиталын нэмэгдэлд хамрагдах хангалттай удаан албан тушаалыг хашсан гэж үзвэл. Энэ нь таны хүртэж байсан хувьцааны үнэ цэнийн бүх өсөлтийг энгийн орлого биш харин хөрөнгийн орлого болгон татвар ногдуулах ёстой гэсэн үг юм.  

Олон улсын бүх хууль тогтоомжид хөрөнгийн ашгийн татвар байдаггүйг анхаарна уу.

Манай хөрөнгө оруулалтын стратеги нь ногдол ашиг хуваарилах зорилготой биш бөгөөд бид хэзээ ч ногдол ашиг хуваарилах бодолгүй байна. 

Гэсэн хэдий ч, хуваарилах нь баталгаатай эсвэл шаардлагатай болсон тохиолдолд ногдол ашгийг манай хөрөнгө оруулагчдын ердийн орлого болгон татвар ногдуулах магадлалтай.

Бид зөвхөн хөрөнгийн ашиг хэлбэрээр өгөөжийг санал болгож байгаа тул АНУ-аас бусад хөрөнгө оруулагчдад АНУ-ын татвар суутгал хийх ёсгүй. Энэ нь та эх орондоо татвар ногдуулах бөгөөд тэдний татварын хууль тогтоомж, харьяалалд захирагдана гэсэн үг юм.  

REICG-ийн хувьцаа нь Тэтгэврийн дансанд "Холбоогүй өрийн санхүүжүүлсэн орлого" (UDFI)-д өртөхгүй. Орлого байхгүй энгийн шалтгаанаар бид ашгийн хуваарилалт хийдэггүй.

Энэ нь REICG нь IRA, 401K, ROTH IRA-д төгс тохирно гэсэн үг.  

Манай сонин бүртгүүлэх

Үл хөдлөх хөрөнгийн хөрөнгө оруулалтын стратеги, зах зээлийн чиг хандлагын талаар манай мэдээллийн товхимолд бүртгүүлнэ үү.