Тэдгээр нь "Аюулгүй байдлын тэмдэглэгээ”,“ Дижитал аюулгүй байдлын санал ”. СТО гэдэг нь тэмдэглэгдсэн "аюулгүй байдлын өргөл" юм. DSO гэдэг нь дижитал хэлбэрт шилжсэн “аюулгүй байдлын өргөл” юм. Тэд хоёулаа яг ижил утгатай бөгөөд энэ нь АНУ-ын SEC (Үнэт цаас, биржийн комисс) -ын тодорхойлсон "аюулгүй байдал" -ын дижитал илэрхийлэл юм. STO бол дижитал валют биш юм!  Дижитал валютыг "бодит" хөрөнгөөр ​​баталгаажуулдаггүй. Үл хөдлөх хөрөнгийн СТО нь “REAL” хөрөнгөөр ​​баталгаажсан үнэт цаас юм.

Товч хариулт нь: Тийм ээ. Тодорхойлолтын дагуу сохор сан бол хөрөнгө оруулагчид хөрөнгө оруулалт хийхээсээ өмнө яг ямар үл хөдлөх хөрөнгөд хөрөнгө оруулалт хийж байгаагаа мэдэхгүй байх явдал юм. Өмчийн нэг санд хөрөнгө оруулахдаа урьдчилж мэдэхийг зөвлөж, үнэ цэнийг нэмэгдүүлэх стратегитай болно. 3-5 жилийн хугацаанд үл хөдлөх хөрөнгө. Хэрэв та үл хөдлөх хөрөнгө ба "нэмүү өртөг" стратеги нь амжилтанд хүрэх магадлал өндөр байгаа бөгөөд эрсдэл нь боломжит ашиг олох боломжтой бол та өөрөө дүгнэх боломжтой болно.

- Гэсэн хэдий ч -

Энэхүү сан болон түүний корпорацийн бүтцийг бүх түвшний эрсдэлийг бууруулах зорилгоор анхнаас нь боловсруулсан болно. Манай "Худалдан авах шалгуур" -ыг харахад бид аль хэдийн амжилттай үл хөдлөх хөрөнгийг худалдаж авахыг хүсч байгаагаа анзаарах болно. Үл хөдлөх хөрөнгийн салбарт тэдгээрийг "тогтворжуулсан" үл хөдлөх хөрөнгө гэж нэрлэдэг. Эдгээр нь хөгжүүлэгчид болон тэдний хөрөнгө оруулагчид бүхий л эрсдэлийг хүлээж, үл хөдлөх хөрөнгийг хамгийн сайн түрээслэгчдэд татан авч, түрээслүүлж байсан үл хөдлөх хөрөнгө юм. Тэд ялсан, одоо зарж ашгаа авахыг хүсч байна.

Бидний өнцгөөс харахад бид аль хэдийн амжилттай, тогтворжсон, бэлэн мөнгөний урсгалтай үл хөдлөх хөрөнгийг эзэмшихийг л хүсдэг. Бүх түрээсийг уншиж, түрээслэгч бүрийн зээлийн чадварыг үнэлэх, тэдний бизнес эрхлэх боломжтой тул худалдан авахаасаа өмнө байршлыг бүх газарзүйн байршилтай танилцана уу. Бид эрсдэлээ өмнөх эздийнхээс хамаагүй илүү тодорхой байдлаар хязгаарлаж чадна.

Манай “CRE-ийн хөрөнгө оруулалтын стратеги”Хуудас болон“ Gap ”шинж чанарын лавлагаа. Худалдагч 5-аас 25 сая долларын үнийн хязгаарт зарагдах үл хөдлөх хөрөнгөтэй бол. Худалдагч худалдан авах саналыг хүлээн авахдаа хамгийн түрүүнд мэдэхийг хүсдэг зүйл бол “Худалдан авагч нь хэн бэ, түүнийг хаах мөнгө, чадвартай гэдгийг би яаж мэдэх вэ?” Гэсэн юм. Худалдагчид 90 хоногийн турш худалдан авах гэрээнд цоожлогдохыг хүсэхгүй байгаа бөгөөд хэрэв худалдан авагч хаах боломжгүй бол бүх зүйлийг дахин эхлүүлэх хэрэгтэй.

Ийм хэмжээний үл хөдлөх хөрөнгийн өмчийг 90 хоногийн цонхонд багтаан нэг дор цуглуулах боломжгүй бөгөөд хамгийн сайн үнээр худалдагчтай хатуу хэлэлцээр хийж, худалдагч таныг хаах боломжтой гэж итгүүлэх хэрэгтэй. Сүүлийн 10 жилийн хугацаанд бага үнэтэй объектын хувьд яг ийм зүйл хийсэн тул бид үүнийг мэддэг. Манай “Дуу бичлэг”Хуудас болон манай“Дээжийн шинж чанарууд”Хуудас.

Олон өмчийн сангаас ганц үл хөдлөх хөрөнгийн сан хамаагүй илүү эрсдэлтэй болохыг бид олон жилийн турш сурч мэдсэн. Тиймээс ...

- Энэ сан нь сохор усан сан байх ёстой -

We ШУТИС- хамгийн сайн "Gap" үл хөдлөх хөрөнгийг хамгийн сайн үнээр олж авахын тулд банк дахь өөрийн хөрөнгө болон өрийг баталгаажуулсан байх.

Бид 10 жилийн турш бие даасан үйлчлүүлэгчид болон REI Equity Partners-ийн үл хөдлөх хөрөнгийн сангаас энэ үл хөдлөх хөрөнгийг олж, үнэлж, дүн шинжилгээ хийж, эзэмшсэн.

Энэхүү сан болон түүний корпорацийн бүтцийг бүх түвшний эрсдэлийг бууруулах зорилгоор анхнаас нь боловсруулсан болно. Одоогоор тохиолдож буй Хар хунгийн үйл явдлыг хэн ч таамаглаж магадгүй байсан юм биш ээ.

- Гэсэн хэдий ч -

Удирдлагад байгаа 9 үл хөдлөх хөрөнгөтэй, одоо байгаа туршлага дээрээ тулгуурлан. REICG сан хамгийн шударга байх болно!

Удирдлагад байгаа одоогийн үл хөдлөх хөрөнгө нь уламжлалт бизнес загвараар бүтэцлэгдсэн байв. Ногдол ашиг хуваарилах зориулалттай, дан ганц үл хөдлөх хөрөнгийн сан нь Банкны өр төлбөрөөр ашиглагддаг.

COVID-19 (Корона вирус) -ын хямрал улс орныг урьд өмнө байгаагүй байдалд оруулжээ. Бидний гол зорилго бол жижиглэнгийн худалдаа эрхэлж буй түрээслэгчдээ ажилчид, үйлчлүүлэгчид болон АНУ-ын хүн амын эрүүл мэндийг хамгаалах үйлсэд нь туслах явдал юм. Сургуулиуд, төрийн байгууллагууд, аж ахуйн нэгжүүд, тэр дундаа түрээслэгчдийнхээ олон дэлгүүрийг албан ёсоор хааж, нээлттэй байгаа дэлгүүрүүдийн хөл хөдөлгөөнийг эрс бууруулж, бид одоо дээд цэгтээ хүрлээ.

Түрээслэгчид бидэнтэй холбоо барьж, түрээсийн хөнгөлөлт үзүүлэхийг шаардаж, зарим тохиолдолд төр засгийн зүгээс түр хугацаагаар зогсоохыг шаардаж байна. Бүхэлдээ ойлгомжтой ..

Бидний өнцгөөс харахад энэ бол амархан шийдвэр юм. Хөрөнгө оруулагч, зээлдүүлэгчдийн өмнөөс үл хөдлөх хөрөнгийн үнэ цэнийг хадгалахын тулд бид түрээслэгчдээ бизнес эрхлэх боломжийг олгох ёстой, ингэснээр бид улс орны хувьд энэ хямралын нөгөө талд гарч ирэхэд, манай бүх түрээслэгчид дахин цэцэглэн хөгжиж буй эдийн засагт дахин нэгдэх боломжтой болно.

Гэсэн хэдий ч, бид зөвхөн банкуудаас зөвшөөрөл, хөнгөлөлт авахгүйгээр ипотекийн зээлийн төлбөрийг хямрал эсвэл эрсдэлээс давж түр зогсоох тохиолдолд л ганцаараа шийдвэр гаргах боломжгүй байна. Банкууд хамтран ажиллана гэдэгт бид итгэлтэй байгаа ч энэ бидний шийдвэр биш юм ..

REICG бизнесийн загварын дагуу энэ нь бидний шийдвэр байх болно. Хурааж авах эрсдэл хэзээ ч гарахгүй. Шөнийн цагаар NAV-ийн үнэ цэнэ өөрчлөгддөггүй тул шөнийн туршид үнэлгээ эрс буурахгүй.

Бонд эзэмшигчиддээ олгосон хүүгийн төлбөрийг түдгэлзүүлэх шаардлагатай тохиолдолд алдсан төлбөрийг зээлийн өрийн үндсэн үлдэгдэлд автоматаар нэмж, эдийн засаг дахин сэргэсэн тохиолдолд бонд эзэмшигчид илүү өндөр хүүтэй байна.

Ял, ял, ял ...

- Хэзээ -

Шаардлагатай Хувийн байрлуулах санамж бичгийг (PPM) бэлэн байлгахын зэрэгцээ 2020 оны арваннэгдүгээр сард бүх "цагаан шошго" -ны санхүүжилтийн технологийг нэвтрүүлэхээр төлөвлөж байна.

- Хаана -

Яг энд!

Тэнд байх болно “Одоо хөрөнгө оруулаарай” Энэ вэб хуудасны дээд талд байрлах товчлуур. Товшсоны дараа цонх нээгдэж, SEC-ийн дүрэм журмын дагуу бүх хөрөнгө оруулалтын үйл явцыг алхам алхамаар дамжуулж өгнө. Хөрөнгө шилжүүлэх, аюулгүй байдлын тэмдгээ авах эрх.

Манай програмыг татаж авна уу Цагаан цаас мөн манай мэдээллийн товхимлыг захиалах эсвэл захиалгагүй захиалгын жагсаалтад орно уу. Бид таны танилцуулах огноог урьдчилан мэдэгдэх болно.