721 विनिमय:
रियल एस्टेट लगानीकर्ताहरूको लागि एक विकल्प

एक 721 एक्सचेन्ज को लाभ

721 एक्सचेन्ज प्राविधिक रूपले "खरीद र बिक्री सम्झौता" हो। जहाँसम्म, भुक्तानीको रूपमा डलर प्राप्त गर्नु भन्दा तपाईं प्राप्त कम्पनीमा इक्विटीको बराबर रकम प्राप्त गर्नुहुन्छ। यसैले प्राप्ति कम्पनीको इक्विटी सेयरहरूको लागि त्याग्ने स्वामित्व कम्पनीको इक्विटी शेयरहरू साटासाट गर्दै।

करहरू:

सामान्यतया विक्रेताले पूंजीगत लाभमा स्वामित्वको अवधिमा प्रयोग भएको अवमूल्यनमा करहरू तिर्ने थियो। एक 721२१ विनिमयले लगानीकर्ताहरूलाई यी करहरू बेवास्ता गर्न र उनीहरूको लागि उनीहरूको सम्पत्ती काम गरिरहन अनुमति दिन्छ।

1031 विनिमय वैकल्पिक:

जबकि धेरै जसो सम्पत्ति मालिकहरू १०१1031 एक्सचेन्ज र यसको फाइदाहरूसँग परिचित छन्, केही the२१ विनिमयसँग परिचित छन्। 721 विनिमय वास्तवमा धेरै सजिलो, सरलीकृत लेनदेन हो। हार्ड पार्टले सार्वजनिक रूपमा ट्रेड गरिएको REIT खोजिरहेको थियो जुन त्यस तरीकाले तपाईंको सम्पत्ती प्राप्त गर्न इच्छुक र सक्षम थियो।

विविधता:

721२१ एक्सचेन्जले लगानीकर्तालाई बहु सम्पत्ति, भाडामा लिने, जनसांख्यिकी, र सम्पत्ति प्राप्त आरआईआईसीजी कोषको सम्पत्ति वर्गमा विविधता हासिल गर्न सक्षम गर्दछ।

सक्रिय बनाम निष्क्रिय:

721२१ एक्सचेन्जले लगानीकर्तालाई सम्पत्तिहरूको वास्तविक जग्गा पोर्टफोलियोको आंशिक स्वामित्वको लागि सक्रिय रूपमा व्यवस्थित रियल इस्टेट सम्पत्ति व्यापार गर्न अनुमति दिन्छ जुन आरआईआईसीजी कोष द्वारा सक्रिय रूपमा प्रबन्ध गरिएको हो।