721 Uitwisseling:
Een alternatief voor vastgoedbeleggers

Voordelen van een 721 Exchange

De 721 Exchange is technisch gezien een 'koop- en verkoopovereenkomst'. In plaats van dollars als betaling te ontvangen, ontvangt u echter het equivalente bedrag aan eigen vermogen in het overnemende bedrijf. Hierbij ruilen we de eigenvermogensaandelen van de afgestrafte eigendomsmaatschappij in voor de eigenvermogensaandelen van de overnemende onderneming.

Belastingen:

Doorgaans betaalt de verkoper belasting over de meerwaarden en over de afschrijving die tijdens de eigendomsperiode wordt gebruikt. Een 721-beurs stelt beleggers in staat om deze belastingen te ontwijken en hun vermogen voor hen te laten werken.

1031 Exchange-alternatief:

Hoewel de meeste eigenaren van onroerend goed bekend zijn met de 1031-uitwisseling en de voordelen ervan, zijn er maar weinig bekend met de 721-uitwisseling. De 721-uitwisseling is eigenlijk een veel eenvoudigere, vereenvoudigde transactie. Het moeilijkste was het vinden van een beursgenoteerde REIT die geïnteresseerd was en in staat was om uw eigendom op deze manier te verwerven.

diversificatie:

Met de 721 Exchange kan de belegger diversificatie bereiken over de verschillende eigendommen, huurders, demografische categorieën en activaklassen van het verwervende REICG-fonds.

Actief versus passief:

De 721 Exchange stelt de belegger in staat om een ​​actief beheerd vastgoedactief te verhandelen voor een fractioneel eigendom van een vastgoedportefeuille van activa die actief worden beheerd door het overnemende REICG-fonds.