English
English
French
German
Spanish
Italian
Bulgarian
Russian
Hungarian
Albanian
Portuguese
Chinese (Simplified)
Chinese (Traditional)
Afrikaans
Armenian
Azerbaijani
Basque
Belarusian
Bengali
Bosnian
Catalan
Corsican
Croatian
Czech
Danish
Dutch
Estonian
Filipino
Finnish
Frisian
Georgian
Greek
Hausa
Hindi
Icelandic
Indonesian
Irish
Japanese
Korean
Latin
Latvian
Lithuanian
Macedonian
Malagasy
Maltese
Mongolian
Myanmar (Burmese)
Nepali
Norwegian
Polish
Romanian
Scottish Gaelic
Serbian
Slovak
Slovenian
Somali
Swedish
Thai
Turkish
Ukrainian
Vietnamese
WelshDe REIuitgevonden fondsen®
Zal 's werelds eerste digitale Amerikaanse commerciële vastgoedfondsen zijn
De onderscheidende factoren die ervoor zullen zorgen dat de massale belegger aantrekkelijk is
| REI Capital Growth | REI Capital Income | De meeste andere particuliere vastgoedaanbiedingen in de VS | |
|---|---|---|---|
| Minimale investering | $500 | $500 | $ 25,000 tot $ 100,000 of meer |
| "Openbare" SEC Reporting Co | Ja | Ja | Nee |
| Wie kan investeren? | Iedereen met een baan | Iedereen met een baan | Alleen geaccrediteerde investeerders |
| Open-end Evergreen-fonds | Ja | Ja | Nee - Beperkte levensduur, daarna dispositie |
| Type aangeboden beveiliging | Groeivoorraad - Geen dividenden | Obligaties - driemaandelijkse rentebetalingen | Partneraandelen met Partners-distributies of REIT's |
| Liquiditeit op meerdere digitale uitwisselingen en ATS | Ja | Ja | Nee |
| Geoptimaliseerd voor wrijvingsloze grensoverschrijdende training | Ja | Ja | Nee |
| Blootstelling aan beleggersbelasting | Meerwaarden Alleen bij verkoop van aandelen | Alleen jaarlijkse rente-inkomsten | Jaarlijks gewoon inkomen en meerwaarden bij verkoop van onroerend goed |
Overzicht van het aanbod
REI Capital Management crowdfundt twee afzonderlijke vastgoedinvesteringsfondsen, elk tot $ 75 miljoen voor de eerste ronde van investeerders; één voor groeibeleggers en één voor inkomstenbeleggers. Met behulp van een Reg A + -vrijstelling kan REICG alle in aanmerking komende niet-Amerikaanse investeerders accepteren, samen met niet-geaccrediteerde Amerikaanse en geaccrediteerde Amerikaanse investeerders die kunnen beleggen na SEC-certificering van onze Reg A +, die wordt geschat in het najaar van 2023.
REI Capital Management zal blockchain-technologie mogelijk maken om economisch eigendom van effectenbelangen in beide fondsen vast te leggen. Dit wordt gewoonlijk een STO genoemd (“Beveiligingstokenaanbod") of DSO ("Digital Security Offering"), dat belooft een goedkoop alternatief te bieden voor een traditionele IPO, samen met extra beveiliging en transparantie ten voordele van alle wereldwijde investeerders.
Welk type investering past bij uw portfoliodoelstellingen?
Groei-investeerders
Uitgegeven door: REI Capital Growth LLC
Investeringstype: aandelen (vergelijkbaar met een aandeel)
Verwachte groeisnelheid: 9% per jaar
Belastingschijf: vermogenswinst op lange termijn
Liquiditeit: handel op secundaire markten op wereldwijde digitale activabeurzen
Minimale investering: $ 500
Inkomstenbeleggers
Uitgegeven door: REI Capital Income LLC
Couponpercentage: 7.0%
Driemaandelijkse contante betalingen: 5.5%
Uitgestelde interesse: 1.5%
Totale opbrengst: 8.12%
Onderpand: 1e pandrecht op alle fondseigendommen
Minimale investering: $ 500
Target onroerend goed
CRE-investeringsstrategie
Nichesegment / "Gap" -eigenschappen
Marktdiversificatie en opbrengst
De investeringsstrategie van REICG omvat het opbouwen van een gediversifieerde portefeuille van hoogwaardige, klasse “A” multi-tenant winkelcentra die strategisch gelegen zijn in de belangrijkste winkelcentra van secundaire markten; markten die profiteren van toegang tot en nabijheid tot transport, welvarende demografieën en sterke arbeidsmarkten.
Eigenschappen binnen de "GAP"
We richten ons op goed gepositioneerde activa met aankoopprijzen tussen $ 5.0 en $ 25 miljoen; eigendommen te groot voor typische individuele beleggers, maar te klein voor institutionele beleggers. De verminderde concurrentie in deze prijsklasse biedt koopkansen met hogere cap rates. We hebben dit “GAP” -vastgoedsegment geïdentificeerd binnen secundaire markten die kansen bieden voor een hoger rendement voor onze investeerders.
We richten ons op panden met Triple-Net-leases die voor 90% tot 100% verhuurd zijn, terwijl we ervoor zorgen dat geen enkele huurder meer dan 10% van de inkomsten van het Fonds vertegenwoordigt.
Haal Wall Street uit de vergelijking
Door disruptieve innovatie en geavanceerde digitale activatechnologieën te combineren met de welvaartsgenererende kracht van commercieel onroerend goed, hebben we het eerste digitale US Commercial Real Estate Fund gebouwd.
REICG maakt gebruik van de blockchain en de secundaire markt voor digitale activa om onze investeerders liquiditeit te bieden. Geen panden meer liquideren om uw rendement te realiseren.
