721 Troca:
Uma alternativa para investidores imobiliários

Benefícios de uma troca 721

O 721 Exchange é tecnicamente um "contrato de compra e venda". No entanto, em vez de receber dólares como pagamento, você recebe o valor equivalente do Patrimônio da empresa adquirente. Assim, trocando as ações da empresa que renuncia a sua propriedade pelas ações da empresa adquirente.

Impostos:

Normalmente, o vendedor pagaria impostos sobre os ganhos de capital e sobre a depreciação utilizada durante o prazo de propriedade. Uma bolsa 721 permite que os investidores evitem esses impostos e mantenham sua riqueza trabalhando para eles.

Alternativa de troca 1031:

Embora a maioria dos proprietários esteja familiarizada com a troca 1031 e seus benefícios, poucos estão familiarizados com a troca 721. A troca 721 é, na verdade, uma transação muito mais fácil e simplificada. A parte difícil foi encontrar um REIT de capital aberto que estivesse interessado e pudesse adquirir sua propriedade dessa maneira.

Diversificação:

A Bolsa 721 permite que o investidor obtenha diversificação nas várias propriedades, inquilinos, dados demográficos e classes de ativos do Fundo REICG adquirente.

Ativo x passivo:

A 721 Exchange permite que o investidor negocie um ativo imobiliário administrado ativamente por uma propriedade fracionada de uma carteira de ativos imobiliários administrados ativamente pelo Fundo REICG adquirente.