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REI Capital Growth reúne fundos de investidores de pequeno porte e investe em imóveis comerciais de varejo de grau A. Compramos propriedades com fluxo de caixa estabilizado e reinvestimos o lucro na aquisição de mais propriedades. Seu capital cresce a cada mês de fluxo de caixa imobiliário e aumenta a cada nova aquisição.

A REICG oferece programa de resgate trimestral, reservando 10% do fluxo de caixa operacional líquido para solicitações de resgate, se houver. Recompraremos as suas ações ao NAV atual por ação, numa base pro-rata. Nosso produto de investimento é construído para períodos de retenção de longo prazo, com milhares de investidores, todos com cronogramas de investimento individuais, criando o cenário perfeito para fornecer liquidez ao investidor sem a necessidade de liquidar ativos.  

REICG não oferece distribuições em dinheiro. A nossa estratégia de investimento consiste em reinvestir pelo menos 90% dos lucros ao nível da propriedade na aquisição de propriedades adicionais, o que cria um mecanismo de crescimento fiável e em constante expansão que se agrava ao longo do tempo.  

REICG é NÃO um REIT. Um REIT é obrigado a distribuir 90% dos seus lucros aos seus investidores como rendimento tributável regular. A REICG paga impostos a nível empresarial e depois reinveste 90% dos lucros na aquisição de propriedades adicionais com fluxo de caixa. Esta estratégia de reinvestimento cria um mecanismo de crescimento confiável que acelera durante longos períodos de tempo.

Você deve sempre consultar seu consultor fiscal sobre sua situação fiscal específica. No entanto, concebemos o REICG para ser tributado a nível empresarial, de modo que os investidores só devem ser tributados quando vendem as suas ações. Supondo que você mantenha suas ações por tempo suficiente, quaisquer ganhos sobre o valor da compra deverão ser tributados à taxa de imposto sobre ganho de capital. As taxas de imposto sobre ganhos de capital são normalmente mais baixas do que a faixa normal de imposto de renda e permitem que seu investimento cresça em uma base de imposto diferido até que você esteja pronto para a liquidação.  

Sim, a equipa de gestão selecionará continuamente as propriedades a adquirir, tornando este fundo um investimento de crescimento verdadeiramente passivo para os nossos clientes. Atualmente vemos uma oportunidade nos centros de varejo de bairro com vários locatários, ao ar livre e ancorados em supermercados, onde podemos obter retornos descomunais ajustados ao risco. À medida que o mercado evolui, evoluiremos e ajustaremos nossa tese de investimento para buscar sempre o melhor rendimento para nossos investidores.

A REICG manterá as propriedades enquanto a propriedade continuar a entregar o fluxo de caixa esperado. Não temos um cronograma pré-definido para liquidação de nenhum ativo de nosso portfólio. No entanto, monitoraremos constantemente o portfólio de propriedades e trocaremos ativos com baixo desempenho, conforme julgarmos necessário, por propriedades de maior qualidade.  

Não. As ações da REICG não serão disponibilizadas em bolsas de valores de capital aberto, principalmente devido às Regras de Bolsa que exigiriam que o valor de nossas ações subisse e descesse com o resto do mercado. A nossa estrutura foi concebida para proporcionar um valor de ações muito estável aos nossos investidores, não dando ao capital institucional a capacidade de negociar constantemente.  

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