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O REIFundos inventados®

 

Serão os primeiros Fundos Imobiliários Comerciais dos EUA com habilitação digital do mundo

Os Fatores Diferenciadores que vão garantir o Atrativo Massivo do Investidor

REI Capital Growth REI Capital Income A maioria das outras ofertas imobiliárias privadas nos EUA
Investimento Mínimo $500 $500 $ 25,000 a $ 100,000 ou mais
Empresa de relatórios "públicos" da SEC Sim Sim Não
Quem pode Investir? Qualquer pessoa com um emprego Qualquer pessoa com um emprego Somente investidores credenciados
Fundo Evergreen Aberto Sim Sim Não - Vida Limitada, então disposição
Tipo de Segurança Oferecido Ações de Crescimento - Sem Dividendos Títulos - Pagamentos de juros trimestrais Ações de parceiros com distribuições de parceiros ou REITs
Liquidez em Múltiplas Bolsas Digitais e ATS Sim Sim Não
Otimizado para treinamento transfronteiriço sem atrito Sim Sim Não
Exposição Fiscal do Investidor Ganhos de Capital Somente na venda de ações Somente Receita Anual de Juros Renda Ordinária Anual e Ganhos de Capital na Alienação de Propriedade

Visão geral da oferta

A REI Capital Management está financiando dois fundos de investimento imobiliário distintos, até US$ 75 milhões cada, para a primeira rodada de investidores; um para investidores de crescimento e outro para investidores de renda. Utilizando uma isenção Reg A+, o REICG poderá aceitar todos os investidores não americanos qualificados, juntamente com investidores não credenciados nos EUA e investidores credenciados nos EUA poderão investir mediante a certificação SEC de nosso Reg A+, que é estimado no outono de 2023.

A REI Capital Management permitirá que a tecnologia blockchain registre a propriedade efetiva da garantia em ambos os fundos. Isso é comumente referido como um STO (“Oferta de Token de Segurança“) ou DSO (“Oferta de Segurança Digital”), que promete fornecer uma alternativa de baixo custo a um IPO tradicional, juntamente com segurança e transparência adicionais para o benefício de todos os investidores globais.

Que tipo de investimento se ajusta aos objetivos de seu portfólio?

Investidores em crescimento

Emitida pela: REI Capital Growth LLC

Tipo de investimento: patrimônio líquido (semelhante a uma ação)

Taxa de crescimento projetada: 9% ao ano

Suporte fiscal: ganhos de capital de longo prazo

Liquidez: negociação no mercado secundário em trocas globais de ativos digitais

Investimento mínimo: $ 500

Detalhes da Oferta de Capital

Investidores de renda

Emitida pela: REI Capital Income LLC

Taxa de cupom: 7.0%

Pagamentos trimestrais em dinheiro: 5.5%

Interessado diferido: 1.5%

Rendimento total: 8.12%

Garantia: 1ª garantia sobre todas as propriedades do fundo

Investimento mínimo: $ 500

Detalhes da Oferta de Títulos
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Alvo Imobiliário

Estratégia de Investimento CRE

Propriedades do segmento de nicho / “lacuna”

Diversificação de Mercado e Rendimento
A estratégia de investimento da REICG envolve a construção de um portfólio diversificado de shopping centers de alta qualidade, Classe “A”, multilocatários, estrategicamente localizados nos principais centros de varejo de mercados secundários; mercados que se beneficiam de acesso e proximidade a transporte, dados demográficos afluentes e fortes mercados de trabalho.

Propriedades dentro do "GAP"
Visamos ativos bem posicionados com preços de compra variando entre US $ 5.0 e US $ 25 milhões; propriedades muito grandes para os investidores individuais típicos, mas muito pequenas para os investidores institucionais. A diminuição da concorrência nesta faixa de preço oferece oportunidades de compra com taxas de capitalização mais altas. Identificamos esse segmento de propriedade “GAP” em mercados secundários, que oferecem oportunidades de retornos mais elevados para nossos investidores.

Temos como alvo propriedades que possuem arrendamentos Triple-Net e são de 90% a 100%, garantindo que nenhum inquilino represente mais de 10% da receita do Fundo.

Saiba mais

Tire Wall Street da equação

Ao combinar inovação disruptiva e tecnologias avançadas de ativos digitais com o poder de geração de riqueza de imóveis comerciais, construímos o primeiro Fundo de Imóveis Comerciais dos EUA digital.

A REICG utiliza o blockchain e o mercado secundário de ativos digitais para fornecer liquidez aos nossos investidores. Não há mais propriedades de liquidação para realizar seus retornos.

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