REI Capital Income

Investimento Imobiliário Reiinventado^®

Um Fundo de Investimento em Imóveis Comerciais dos EUA
Para investidores globais

Renda Passiva Apoiada por Qualidade Institucional Imobiliário Comercial dos EUA

O REI Capital Income (REICI) é oferecer aos investidores de varejo um título de renda fixa a uma taxa de juros razoável em relação a outras alternativas. O produto da venda de títulos será usado para fornecer dívida de primeira garantia (ou seja, primeiras hipotecas) a compradores de imóveis (ou seja, REICG) para a aquisição de imóveis comerciais dos EUA totalmente arrendados e financeiramente estáveis, de qualidade institucional.

Aplicando padrões conservadores de subscrição, ao considerar um empréstimo imobiliário, semelhante a um credor bancário. Podemos fornecer um produto de investimento de renda fixa de longo prazo no qual você pode confiar, em tempos de incerteza global. Os pagamentos de juros são sempre feitos em dólares americanos.

Lembre-se, em imóveis comerciais, quando os tempos são difíceis, os proprietários de ações são pagos por último.

A dívida é paga primeiro.

Quando você investe com REICI, nós tomamos o lugar do banco.

Você é pago primeiro ~ como o banco.

O Rei Capital Income Advantage

Os investidores em títulos estão em posição de garantia prioritária. Os Proprietários (Mutuários) devem pagar a dívida antes das distribuições aos parceiros.

Estrutura de Títulos Única - com acréscimo de saldo principal

O aumento do principal (o aumento gradual do saldo do principal do título) aumenta a taxa de retorno total acima da taxa do cupom, devido ao efeito de composição dos juros sobre os juros. Isso ajuda a mitigar a volatilidade da taxa de juros e aumentar a estabilidade de preços para negociação secundária.

Estrutura simplificada de eficiência fiscal (Isenção de Juros de Carteira de IRS)

Não há necessidade de fundos alimentadores de paraísos fiscais off-shore caros

Não é necessária retenção de 30% para investidores estrangeiros sem identificação fiscal dos EUA

Negociação transfronteiriça sem atrito

Porque somos uma empresa de relatórios da SEC: Universo Expandido de Potenciais Investidores e Traders

Agora elegíveis para RIAs de taxa única para investir em nome dos clientes

Nenhum Lucro Tributável Empresarial Não Relacionado (UBTI) para Contas de Aposentadoria

Perfeito para IRAs, 401Ks, ROTH IRAs

Como o REICI Commercial Real Estate Bond Fund é diferente de outros produtos de investimento imobiliário de “renda fixa”?

A maioria dos fundos de investimento imobiliário distribui os lucros sobre o patrimônio de duas maneiras, seja por meio de distribuições/dividendos ou por meio da liquidação da propriedade subjacente.

REI Capital Income (REICI) concebeu uma nova forma de “corporatizar” e substituir a dívida hipotecária tradicional pela aquisição de imóveis comerciais nos EUA.

Vendendo títulos corporativos para pessoas de todo o mundo e usando os recursos para fornecer a primeira dívida hipotecária de penhor sobre imóveis já construídos e já alugados com fluxo de caixa estabilizado.

O proprietário do imóvel (o mutuário) paga os pagamentos da hipoteca ao REICI, que por sua vez paga a VOCÊ os detentores de títulos o retorno de juros fixos de alto rendimento.

A maioria dos investimentos imobiliários são de natureza de longo prazo com liquidez limitada, mas a REICI desenvolveu um veículo de liquidez para permitir que os investidores liquidem seus títulos em seu cronograma.

Assista o vídeo:

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Por que investir em um REI Capital Income Fundo de Investimento Imobiliário Comercial?

Colocar seu dinheiro para trabalhar para você é um caminho comprovado para a liberdade financeira. E colocar seu dinheiro para trabalhar no setor imobiliário tem um conjunto único de benefícios.

O investimento imobiliário é conhecido por ser mais estável do que muitos outros tipos de investimento, especialmente quando se investe em um fundo imobiliário onde os profissionais administram tudo. No entanto, a maioria das pessoas presume que você só pode entrar no mercado imobiliário construindo ou comprando propriedades por conta própria.

A fundo de investimento imobiliário é uma forma comprovada de entrar no mercado de investimento imobiliário.

REI Capital Income LLC (REICI) – é uma empresa regulamentada pela SEC (consulte nossos registros na SEC) e obrigada a arquivar Finanças Auditadas junto à SEC anualmente. Disponível publicamente para qualquer pessoa no mundo ver.

Mas antes disso, vamos dar uma olhada no básico.

O que é um fundo de investimento imobiliário e como funciona?

Um fundo de investimento imobiliário é uma coleção de recursos de investidores pessoas físicas ou jurídicas com o objetivo de investir em imóveis. No sentido jurídico, um fundo imobiliário é uma entidade corporativa criada para reunir investidores com interesses semelhantes. Na maioria das vezes, Fundo de imóveis comerciais dos EUA os investidores obtêm lucros por meio da valorização do capital.

Alguns benefícios de investir em fundos imobiliários

Nº 1: Diversificação de portfólio

Quer você seja um especialista ou não, pode ser um desafio para o investidor médio prever as alterações ou desacelerações do mercado corretamente enquanto administra a propriedade também.

Quando os mercados mudam, alguns tipos de imóveis podem se tornar mais arriscados do que outros. Além disso, o investimento em não apenas uma, mas várias propriedades pode ser quase impossível, exceto para os profissionais. Isso e onde REI Capital Income Vem com anos de experiência na gestão e crescimento de um fundo imobiliário comercial.

# 2: Ponto de entrada baixo

Em vez de trabalhar até economizar muito dinheiro para comprar propriedades, nosso fundo de imóveis comerciais nos EUA oferecerá a você a oportunidade de começar a investir com menos capital e muito menos trabalho.

# 3: Estratégia de investimento passivo

Ao considerar os processos envolvidos na localização, inspeção e verificação de propriedades imobiliárias, só isso pode ser um trabalho de tempo integral. Com anos de experiência, REI Capital Income sabe como trabalhar corretamente e colher os frutos, proporcionando a você uma oportunidade verdadeiramente passiva com nosso Fundo de Investimento em Imóveis Comerciais. Fazemos todo o trabalho do início ao fim. Sua responsabilidade? Investir, aumentar e aumentar a riqueza geracional como o 1% do topo.

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